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旧房翻新拆改注意事项
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旧房翻新拆改时有哪些注意的事项:


一、首先,针对“砖混结构”建造的工程建筑,水泥预制板墙不得全部拆除,更不能开关门开窗通风,特别是薄厚超过24公分的墙体,一般都属于承重梁,不能随意拆除。


以轻质隔墙为隔离墙,预制梁可拆卸。因为隔墙完全不用承担所有的工作压力,存在的使用价值就是分隔内部空间;拆掉也不会对房子的结构造成任何危害。


二、门边框嵌入混土中,不宜拆除

如果将旧房屋拆除或改造,将破坏建筑结构,降低安全性,重装大门将更加困难。


三、露台矮墙不可拆除或更换

一般而言,房间内与阳台中央的墙壁均为一门一窗,这样的窗户可拆掉,而窗户以下的墙则不能被拆开,因为这一段墙是“配重墙”,它像秤坨一样起着挑动阳台的作用,如果拆除这堵墙,会使阳台的承作用力降低,导致阳台上的承重墙被拆除。


四、房屋的梁柱不可更换

梁柱用在支撑点上混凝土楼板上,拆掉或改造后,顶层混凝土层掉下来,极有危险性,所以梁柱不能拆除或改造。



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